Georg‒Blank‒Straße 9
10409 Berlin‒Prenzlauer Berg
Mitten im Prenzlauer Berg erwartet Sie ein Haus mit Geschichte: Teil des Carl‒Legien‒Ensembles aus dem Jahr 1938, UNESCO‒Weltkulturerbe direkt vor der Haustür. Acht Eigentumswohnungen zwischen 43 und 46 m² – klar strukturiert, durchdacht aufgeteilt, ohne einen überflüssigen Quadratzentimeter. Begrünter Innenhof, alter Baumbestand und die Ruhe eines Rückzugsorts, der in dieser Form im innerstädtischen Berlin kaum zu finden ist.
WE-297
3. OG (LINKS) 2 Zimmer - 45,20 m²
WE-295
2. OG (LINKS) 2 Zimmer - 44,66 m²
WE-293
1. OG (LINKS) 2 Zimmer - 45,20 m²
WE-291
EG (LINKS) 2 Zimmer - 44,66 m²
WE-298
3. OG (RECHTS)
2 Zimmer - 45,41 m²
WE-296
2. OG (RECHTS)
2 Zimmer - 44,19 m²
WE-294
1. OG (RECHTS)
2 Zimmer - 43,94 m²
WE-292
EG (RECHTS) 2 Zimmer - 43,94 m²
Lage im Haus: links
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 45,00 m²
WE‒291 WE‒293 WE‒295 WE‒297
Klarer Grundriss, kein verschenkter Zentimeter.
Der helle Wohnbereich ist großzügig proportioniert und lässt Raum für verschiedene Einrichtungsideen. Die separate Küche mit Fenster funktioniert als eigenständige Einheit, das Schlafzimmer ist konsequent vom Wohnbereich getrennt. Bad und Flur mit durchdachtem Stauraum runden den Grundriss ab.
Alles hat seinen Platz. Alles hat seinen Sinn.
Lage im Haus: rechts
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 44,00 m²
WE‒292 WE‒294 WE‒296 WE‒298
Zwei Zimmer, kein Quadratzentimeter zu viel.
Ein heller, offener Wohnbereich trifft auf eine eigenständige Küche mit Tageslicht und ein klar abgetrenntes Schlafzimmer. Bad und Flur sind funktional auf den Punkt gebracht – mit Stauraum genau dort, wo er gebraucht wird. Durchdacht bis ins Detail.
Alles hat seinen Platz. Alles hat seinen Sinn.
GEORG9 – Das Haus ist Teil des Carl-Legien-Ensembles – einer weitläufigen Wohnanlage, die in ihrer Geradlinigkeit, Struktur und Systematik ihresgleichen sucht. Und das mitten in einer der begehrtesten Lagen Berlins.
Was das Ensemble bis heute auszeichnet, ist das von Bruno Taut entwickelte Farbkonzept, das sich wie ein roter Faden durch die gesamte Anlage zieht. Farbige Fenster- und Eingangsbereiche treten in einen lebhaften Kontrast zur ruhig gehaltenen Fassade – ein Dialog zwischen Zurückhaltung und Akzent, der dem Ensemble seine unverwechselbare Atmosphäre verleiht. In den Treppenhäusern setzt sich dieses Prinzip fort und entfaltet seine Wirkung auch im Inneren.
Wer bereits andere Siedlungen Bruno Tauts kennt, wird hier sofort seine Handschrift erkennen: in den präzisen Farbkontrasten, den charakteristischen Tür- und Fensterkonstruktionen und dem markanten halbhohen Trockengeschoss, das den oberen Abschluss des Gebäudes auf so eigenwillige wie elegante Weise prägt.
Mittendrin. Und trotzdem ruhig. Beste Lage. Ganz klar.
Georg 9 – Eingebettet in eine ruhige, baumgesäumte Seitenstraße inmitten gepflegter Altbauten, eröffnet sich hier urbanes Wohnen im Herzen des Prenzlauer Bergs. Direkte Nachbarschaft: die UNESCO-Weltkulturerbe-Siedlung Carl Legien – ein Quartier mit Geschichte, Charakter und grünem Innenleben.
Cafés, Restaurants, Wochenmärkte und alles für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Die ÖPNV-Anbindung ist exzellent: S-Bahnhof Prenzlauer Allee in acht Minuten, über Schönhauser Allee Alexanderplatz und Mitte in kürzester Zeit. Tram- und Buslinien ergänzen das Netz direkt vor der Tür.
Ruhig, grün, bestens angebunden.
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Dario Schameitis
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